+1 Demo: Async load Certificação Energética - Peritos em Certificados Energéticos, Projectos e Fiscalização

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA REH E RECS

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA REH E RECS - Certificação Energética

Certificação Energética - Projectos e Fiscalização é uma micro empresa, localizada no grande Porto especialista em eficiência energética e peritagem de edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços, tendo como objectivo principal a valorização dos nossos clientes, proporcionando-lhes mais-valias através dos nossos serviços, a preços competitivos. Os certificados energéticos são emitidos em 3 dias, após a visita à fracção e com a entrega de todos os documentos solicitados. 

NOTÍCIAS

Sabia que desde o dia 1 de Dezembro 2013 é obrigatório ter a certificação energética do seu imóvel antes de este ser promovido?
 
Entrou em vigor no dia 1 de dezembro o Decreto-Lei 118/2013, de 20 de agosto, que, ao transpor para o direito português a Diretiva 2010/31/UE, de 19 de maio, relativa ao desempenho energético dos edifícios, aprova os novos Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE), Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Habitação (REH) e Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios de Comércio e Serviços (RECS).
 
A nova legislação sobre eficiência energética obriga a que em qualquer anúncio comercial a classe de certificação do imóvel esteja mencionada. Se antes a obrigatoriedade se centrava somente aquando da transacção comercial (venda ou arrendamento) agora a nova legislação obriga a que desde o momento zero tenha essa informação e a comunique.
 
Esta será uma responsabilidade não só do proprietário mas igualmente dos mediadores imobiliários (nº 2 do artigo 14º e nº1 do artigo 20º). O incumprimento pode ser punido com uma coima que pode ir até 44.890€ no caso de pessoas colectivas.
 
Se ainda não tem e procura ajuda neste sentido, consulte-nos:
 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS - Certificação Energética

Documentos obrigatórios:

1.            Cópia do Registo Predial (teor da conservatória) da fracção em análise;

2.            Cópia da caderneta predial (finanças);

3.            Cópia actualizada da planta da fracção em análise. Caso não possua ou não seja actual acrescerá 15€ ao valor final;

4.            Dados do proprietário e dados para facturação.

 

Documentos opcionais (caso existam devem ser entregues pois podem ajudar a melhorar a classificação final):

•             Ficha técnica dos equipamentos instalados para climatização, por ex.: Ar-Condicionado;

•             Ficha técnica dos equipamentos instalados para a preparação de águas quentes sanitárias, por ex.: esquentador/caldeira/termoacumulador;

•             Plano de manutenção e inspecção dos equipamentos;

•             Ficha Técnica da Habitação (se existente) ou outro documento com as características das paredes e pavimentos;

•             Projecto de Comportamento Térmico;

•             Projecto de Estruturas;

•             Certificado dos colectores solares térmicos e do instalador, bem como a garantia de manutenção valida por 6anos (se aplicável);

MAIS VALIAS

MAIS VALIAS - Certificação Energética

Redução de Custos

Identifica as medidas que reduzem o consumo de energia com climatização e preparação de águas quentes sanitárias.

 

Melhoria do Conforto

Indica as principais zonas da envolvente do seu imovel onde ocorrem as trocas de frio e o calor, com o exterior.

 

Valorização do Imóvel

O Certificado Energético apresenta um conjunto de informações sobre a qualidade de construção e dos equipamentos que integram o edificio. Recomendações sobre medidas com viabilidade económica e/ou que possam conduzir à melhoria do desempenho energético do seu imóvel.

Outros Serviços

  • Projectos de Engenharia
  • Direcção de Obra e Fiscalização
  • Gestão e Avaliação Imobiliária
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